الأخبار الاقتصــاديــة

صباح / مساء الخير
كيفكم ياحلويين ...

جبت لكم موضوع خطييييييييير
وان شاء الله يشد الكل له
اللي هو :



~ » الأخبار الاقتصااااادية « ~



كل جديد راح ادونه هون



احترااااامي ..



... جنووووو العسل

3 شركات خليجية تستعد لدخول السوق السعودية للمنافسة على مشاريع إسكانية




تستعد 3 شركات خليجية، تعمل في مجال الإنشاءات، للدخول إلى السوق السعودية ضمن تحالف للمنافسة على مشاريع إسكانية في المملكة.
وكشفت مصادر على صلة بالتحالف في تصريحات إلى "الوطن" أن الشركات ستختار إما الدخول المباشر دون وسيط عبر الهيئة العامة للاستثمار أو بالشراكة مع مستثمرين سعوديين خلال الأيام القليلة المقبلة.
فيما أوضح مسؤول بإحدى الشركات عبدالله الخيلاني في تصريح إلى "الوطن" أمس أن لدى التحالف عدة أسماء لمستثمرين سعوديين سترشح أحدهم ليكون ضمن الشراكة الجديدة في حال تعثر الدخول المباشر.
ولفت الخيلاني إلى أن قراءات الشركات الخليجية الثلاث جاءت متقاربة حول حاجة السوق السعودية لإنشاء 50 ألف منزل أو وحدة سكنية خلال العام الحالي فقط.
موضحاً أن الشركات تستهدف المشاركة لسد الفجوة بين الطلب والعرض في قطاع الإسكان في المملكة.
وأكد وجود خبرة عريضة للشركات الثلاث في قطاع الإسكان الكويتي والإماراتي بالإضافة إلى وجود باقات متنوعة من المنتجات السكنية للعملاء.
وعن توافق المنتجات الخليجية مع الأنظمة السعودية خاصة فيما يتعلق بالتمويل قال الخيلاني هناك اجتماعات بداية الأسبوع المقبل مع عدة مصارف سعودية للوصول إلى تفاهم حول أنظمة التمويل والشروط والملكية.
وعلى صعيد متصل سجلت أسعار المنازل وشقق التمليك في المنطقة الشرقية صعوداً حادا خلال الأسابيع الماضية بمتوسط ارتفاع 20%.
وجاءت الارتفاعات الأخيرة بعد تسلم عدد كبير من طالبي السكن قروضهم من صندوق التنمية العقارية بالإضافة إلى تنافس المصارف المحلية في تخفيض فوائد التمويل العقاري.
وفيما اتهم مسؤول في صندوق التنمية العقارية تجار العقار "بالاستغلال" مضيفاً كانت أسعار شقق التمليك تتراوح بين 450 إلى 500 ألف ريال بحسب الموقع ومساحة الشقة ونوعية التشطيبات لكنها ارتفعت خلال الأسابيع الماضية لتترواح مابين 600 ألف إلى 650 ألف ريال. وقال المصدر إن نظام الصندوق يشترط أن تكون مساحة البناء 240 متر بناء مسطح فأكثر للحصول على كامل القرض المقدر بـ500 ألف ريال.
وأشار إلى أن العقاريين رفعوا أسعار الشقق التي يعتمدها الصندوق في نظامه خاصة فيما يتعلق بمساحة البناء إلى أكثر من 500 ألف ريال مما يعني حاجة المواطن إلى تمويل إضافي آخر. وأوضح أن توجهات الدولة توفر مبالغ القروض لصالح المواطنين طالبي السكن وليس للتجار.
من جهة أخرى قال مدير مجموعة عقارية في الدمام عبد الهادي الحصان إن أسعار شقق التمليك ارتفعت بنسب تتراوح بين 20 إلى 25% خلال الأشهر الماضية بعد ضخ مبالغ من الصندوق العقاري لصالح المواطنين.
وأكد أن ارتفاع الأسعار جاء بفعل ضخ سيولة عالية من المصارف لقروض المنتجات العقارية وتحويل المواطنين القروض العقارية من صندوق التنمية العقارية إلى طلبات شراء شقق سكنية للحصول على حلول إسكانية عاجلة، وأيضاً لإحجام الكثير عن إنشاء الفلل بسبب ارتفاع أسعار الأراضي وتكاليف مواد البناء.
وأضاف الحصان أن توجه أغلب الشركات والمؤسسات الإنشائية وكذلك المستثمرين الأفراد نحو بناء عمائر سكنية توزع كشقق تمليك لتوفيرها لذوي الدخل المحدود لوجود حجم طلب هائل ولارتفاع الهامش الربحي أو منازل الدبلوكس للطبقات المتوسطة فما فوقها.
لكن الحصان قال إن التوجه العام للمستثمرين نحو دفع استثماراتهم لبناء الشقق والمنازل سيضفي مزيداً من التنافس خلال الأشهر المقبلة.
وتوقع عودة الأسعار في حال توسع الاستثمارات في مجال الإسكان بالإضافة إلى توجه الدولة إلى بناء 500 ألف وحدة سكنية.
من جهته قال رجل العقارات محمد آل حافظ إن الارتفاعات الحالية في الأسعار لن تستمر طويلاً لتوجه المستثمرين نحو إنشاء المزيد من المساكن لمواجهة الطلب المرتفع مما يرفع حجم المعروض وبالتالي يخفض الأسعار إلى مستوياتها المقبولة.
وحذر الحافظ من تضخم السيولة في السوق العقارية بواسطة المصارف وجهات التمويل مما يساهم في رفع أسعار الأراضي والمنازل مشدداً على ضرورة إعادة النظر في السياسات التمويلية المصرفية بحيث تضمن المصلحة العامة ولا تسمح للتدفق الزائد من السيولة في السوق العقارية.

انخفاض واردات السعودية من البنزين بعد استقرار إنتاج المصافي المحلية








تراجعت واردات المملكة من البنزين ووقود الطائرات بنحو 43% في مارس مقارنة بفبراير بعد الاستقرار الذي شهده إنتاج المصافي المحلية، بحسب ما أوضحته بيانات رسمية.
وأظهرت بيانات قدمتها المملكة إلى منظمة أوبك تراجع واردات البنزين ووقود الطائرات إلى 37 ألف برميل يومياً في مارس من 65 ألف برميل يومياً في فبراير نظراً للاستقرار في إنتاج المصافي المحلية والتي أنتجت في مارس نحو 364 ألف برميل من البنزين ووقود الطائرات وهو مستوى مقارب لما تم إنتاجه في فبراير والبالغ 365 ألفاً.
وكانت واردات المملكة من البنزين قد بدأت بالتراجع منذ بداية العام حتى وصلت إلى هذا المعدل. وتعتبر هذه المستويات منخفضة جداً مقارنة بالأشهر الماضية حيث وصلت واردات المملكة من البنزين إلى 135 ألف برميل يومياً في مارس الماضي.
وترددت أنباء عن نقص في المعروض المحلي من البنزين في الأشهر الأخيرة، إلا أن أرامكو السعودية نفت في أكثر من مناسبة صحة هذه الأنباء مؤكدة عدم وجود نقص في إمداداتها للسوق المحلية في المملكة من جميع منتجات البنزين وبخاصة بنزين 95، مشيرة إلى أنها لم تستقبل أية شكوى من أي من عملائها بشأن حدوث أي نقص في هذا المنتج في أي من مناطق المملكة.

اليورو يواصل تعافيه والدولار يخسر مكاسبه








واصل اليورو تعافيه من أدنى مستوى له في سبعة أسابيع سجله في وقت سابق هذا الأسبوع بينما تعرض الدولار لضغوط بيع أمس بعد أن رأى متعاملون في السوق أن أسعار السلع الأولية استقرت بعد أسابيع من التراجع.
وسجل الجنيه الإسترليني أعلى مستوى خلال الجلسة مقابل الدولار واليورو أمس بعدما جاءت بيانات مبيعات التجزئة البريطانية أفضل من المتوقع.
وارتفع الدولار لفترة وجيزة إلى أعلى مستوى في ثلاثة أسابيع أمام الين الياباني بفعل ارتفاع عوائد السندات الأميركية وذلك بعد الإعلان عن تفاصيل اجتماع مجلس الاحتياطي الاتحادي (البنك المركزي الأميركي) في أبريل لكنه أخفق في الاحتفاظ بمكاسبه بسبب تنامي الإقبال على المخاطرة.
وقال متعامل لدى بنك ياباني "أعتقد أن هناك تصورا متناميا بأن التصحيح في أسعار السلع الأولية في الأسابيع الثلاثة الماضية قد انتهى، حسابات عديدة من بينها صناديق تحوط بدأت إعادة بناء مراكزها".
وارتفع اليورو 0.3 % إلى 1.4292 دولار مواصلا تعافيه من أدنى مستوى في سبعة أسابيع البالغ 1.4048 دولار الذي سجله الاثنين الماضي.
وتواجه العملة الأوروبية مقاومة عند متوسط حركتها في 55 يوما البالغ 1.4296 دولار الذي قد يساعد تخطيه على تهدئة المخاوف بشأن مدى تأثرها بأزمة ديون منطقة اليورو. وارتفع اليورو أمام الين ليصل إلى 116.70 ين وهو أعلى مستوى له خلال أسبوع.

مضاربات حادة في البورصة المصرية على أسهم المتورطين بقضايا فساد








شهدت البورصة المصرية أمس مضاربة حادة ، نفذها مستثمرون مصريون وعرب، على أسهم كبار رجال الأعمال المتورطين بقضايا الفساد، أدت إلى ارتفاعات قياسية لتلك النوعية من الأسهم.
فيما نفى القائم بأعمال وزير الاستثمار المصري الدكتور عادل الموزي ما تناقلته وسائل الإعلام بأن يكون هناك اتجاه لدى الحكومة المصرية، بشأن تأميم شركة "عز الدخيلة للحديد والصلب"، والتي تمتلك فيها شركة "العز لحديد التسليح" المملوكة لأمين التنظيم السابق بالحزب الوطني أحمد عز أكثر من 51%.
وقفز سعر سهم "العز لحديد التسليح" بأكثر من 5% خلال تعاملات البورصة المصرية أمس، على خلفية نفي خبر تأميم الشركة ليرتفع إلى مستوى 10.02 جنيهات، وهو أعلى مستوى له منذ معاودة البورصة نشاطها في 23 مارس الماضي، لتقود ارتفاعات "حديد عز" مؤشرات السوق لارتفاع جماعي أمس.
وكان مراقبون اعتبروا أن إعلان شركة "عز الدخيلة للصلب"، استبعاد أحمد عز من رئاسة مجلس إدارة الشركة والعضو المنتدب علاء أبو الخير، وتشكيل مجلس إدارة جديد، بمثابة بداية لتأميم شركة "عز الدخيلة"، وهو ما نفاه المسؤولون.
وأرجع محللون الإقبال الشرائي على أسهم كبار رجال الأعمال الذين يتورط أغلبهم في قضايا فساد مالي أو قضايا سياسية، إلى وصول أسعار أسهم شركاتهم إلى مستويات متدنية للغاية، حيث وصلت أسعار بعضها إلى أقل من جنيه أو أكثر ما جعلها فرصة ذهبية للمضاربة بعيدا عن الأداء المالي.
وتقول مسؤولة التحليل الفني بأحد بنوك الاستثمار المصرية مريم المنباوي، إن أبرز الأسهم التي شهدت مضاربات حادة أمس، سهم "بالم هيلز" المملوكة لعلاء وجمال مبارك نجلي الرئيس السابق حسني مبارك ووزيري النقل والإسكان السابقين محمد منصور وأحمد المغربي، ليقفز السهم بنسبة 10% ليصل إلى 1.90 جنيه.
وامتدت عمليات المضاربة إلى أسهم شركة "طلعت مصطفى" القابضة، التي سجلت ارتفاعا بنسبة 10 % أيضا ليصل سعره إلى 4.03 جنيهات، وكذلك أسهم "سوديك" المملوكة لمجدي راسخ صهر الرئيس السابق الذي قدم استقالته من رئاستها الأسبوع الماضي، سجل أيضا نسبة الارتفاع القصوى البالغة 10 % ليصل إلى 63.17 جنيها.
وارتفعت أيضا أسهم قيادية مملوكة لرجال أعمال آخرين متهمين في قضايا فساد مثل" المنتجعات السياحية المصرية"، المملوكة لرجل الأعمال إبراهيم كامل ليقفز بنسبة 9 % مسجلا 91 قرشا.

جميل هذا الموضوع

والاجمل انه منك

احتوى على كل معاني الابداع

فزادني تشوقا للرد عليك

الف شكر

منوووووووووور اخوي

33 مليون دولار دعما سعوديا للمشروعات الصغيرة في مصر




أعلن وزير المالية المصري الدكتور سمير رضوان أن المملكة عرضت على مصر تقديم الدعم اللازم لـ"البنك المصري"، المخصص لإقراض المشروعات الصغيرة بنحو 200 مليون جنيه مصري، أي ما يعادل 33 مليون دولار، على أن يتولى أحد البنوك المصرية العامة ملف تمويل قطاع المشروعات الصغيرة والمتوسطة.
وقال رضوان إن معدل نمو الاقتصاد المصري المتوقع للعام المقبل هو 2.6 % مقابل 3.6 % للعام الحالي، مشيراً إلى أنه جار حالياً إنشاء صندوق لتمويل إعانات البطالة في مصر بقيمة 2 مليار جنيه، بما يسمح ولأول مرة بصرف إعانات لمن لا يعمل من الخريجين مع ربط هذه الإعانات ببرامج تدريبية لمدة 6 أشهر.
وأشار رضوان، إلى أنه من المتوقع أن يبلغ عجز الموازنة مع نهاية العام الجاري نحو 9.2%.

مخطط روفان يحصد 440 مليون ريال خلال 4 ساعات


لعب موقع مخطط "روفان" في مدينة الدمام دورا هاما في تحقيق المزاد يوم الأربعاء الماضي مبيعات بقيمة 440 مليون ريال خلال 4 ساعات، بعد أن شهد حضورا لافتا من كبار المستثمرين العقاريين من أنحاء المملكة كافة وسط تنافس محموم بين ما يزيد على 1500 مستثمر.
وجاءت أسعار المخطط وفقا لمستثمرين معقولة، مقارنة بموقع المخطط ومستوى التنظيم وجودة الخدمات، بالإضافة إلى إدارة المبيعات والتنويع الشامل ما بين تجاري وسكني واستثماري على مساحة 455 ألف متر مربع.
وترواحت أسعار القطع التجارية ما بين 2200 إلى 2750 ريالا للمتر، فيما وصلت أسعار القطع الاستثمارية إلى 1350 كأعلى قطعة، بالإضافة إلى القطع السكنية التي سجلت متوسط 1200 ريال للمتر. وقال رئيس مجلس إدارة سمو العقارية، عايض بن فرحان القحطاني: إن قيمة المخطط كمشروع عقاري تم تنفيذه في فترة زمنية قصيرة وهي 8 أشهر، مشيرا إلى أن المخطط يعد تتويجا لطموحات السوق العقارية في تقديم منتجات عقارية متطورة ومتكاملة.
ولفت القحطاني إلى أن السوق العقارية تحافظ على مكتسباتها بقوة، وتجذب مزيدا من الاستثمارات التي تتزايد عاما بعد الآخر. من جانبه أكد رئيس مجلس إدارة شركة أساس وأرباح، عصام العبدالكريم المعمر أن نجاح المزاد من واقع الحضور الكبير والوقت الوجيز الذي انتهى عليه المزاد، مشيرا إلى أن ذلك يدل على أهمية المخطط وتميزه في جميع جوانبه.

يعطيك الف عافيه عالطرح الرائع

وربي مايحرمنا من تواجدك وجديدك وننتظر

ابدااااعك الرااااقي